解读人：青岛西海岸新区住房和城乡建设局局长 薛少华

为明确新区城镇建（构）筑物及公共设施外立面清洁频率、清洁质量、验收标准，保障新区建（构）筑物公共设施外外立面整洁美观，创造清洁、优美的城镇市容环境，特制定本管理规定。

一、文件出台背景

国务院《城市市容和环境卫生管理条例》、《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》、《青岛市市容和环境卫生管理条例》等规定，对城镇建（构）筑物及公共设施外立面保持清洁作了规定，但对具体的清洁频率、清洁质量、验收标准等未作具体详细的说明。为指导新区城镇建（构）筑物及公共设施外立面清洁维护工作更具操作性，研究制定本规定。

二、工作要求、目标、任务

进一步明确新区城镇建（构）筑物及公共设施外立面清洁频率、清洁质量、验收标准，创造清洁、优美的城镇市容环境。

三、文件依据

《城市市容和环境卫生管理条例》、《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》、《青岛市市容和环境卫生管理条例》。

四、文件执行范围和有关期限

执行范围为青岛西海岸新区城市规划区及各镇街驻地；文件暂行一年，后期根据需要另行调整。

五、核心或重点内容解读

第二条  本规定适用于新区城市规划区及各镇街驻地区域内的建（构 ）筑物及公共设施的维护、清洁管理。

第五条  城镇建（构）筑物及公共设施外立面维护、清洁管理，按权属管理、行业管理和属地管理原则，明确清洁管理责任人。

建（构）筑物的所有权人是建筑外立面的维护、清洁管理责任人。各行业主管部门负责本行业所涉及的建（构）筑物及公共设施外立面维护、清洁管理的监督指导工作；各镇人民政府、街道办事处负责辖区范围内相关建（构）筑物及公共设施外立面维护、清洁的日常巡查、督促及管理工作。

第八条  城镇建（构）筑物及公共设施维护、清洁管理应当实现原建（构）筑物及公共设施的色调、造型和清洁管理标准。

第十四条  建（构）筑物及公共设施外立面清洁后应与设计建造时的容貌基本保持一致，不同饰面清洁后应达到以下标准。

第十五条  建（构）筑物及公共设施行业行政主管部门应当加强监督管理，督促责任人履行清洁管理责任。逾期不清洁的，由各行业主管部门按照《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》、《青岛市市容和环境卫生管理条例》等法规，提交执法部门进行处理。