为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对 青岛鑫泉食品有限公司绿色海藻产业项目规划建筑方案变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位：青岛鑫泉食品有限公司

2、建设项目：绿色海藻产业项目

3、建设地点：黄岛区三沙路3498号

4、公告阶段：项目规划方案变更批前网上社会公告 

二、公告项目规划方案变更主要内容：

原批复方案考虑将现场3#车间和中间两栋原有建筑保留外，其他建筑全部拆除进行规划建设，但因市场环境不景气，方案批复后并未进行建设，场内现状建筑仍全部保留。

1.现考虑企业稳步发展，在项目地块东北角空地新建两栋单层车间，分别为5#车间和6#车间，其他保持现状，项目路网，道路竖向标高，停车位布置方式等发生变更。

2.经济技术指标变更：总建筑面积由44386.05平方米变更为22407.89平方米，地上建筑面积由41264.42平方米变更为21910.97平方米，地下建筑面积由2321.00平方米变更为496.92平方米，原3#车间不变，5#车间，6#车间，7#车间取消，新建5#车间建筑面积为1231.72平方米，新建6#车间建筑面积为370.62平方米，容积率由2.10变更为1.35，建筑密度由27.80%变更为57.20%，绿地率由10%变更为0，停车位由281个变更为88个。

2、主要经济技术指标：

变更前：

变更后：

3、规划总平面图：

变更前：

变更后：

4、规划鸟瞰图：

变更前：

变更后：

5、单体效果图：

变更后：                     

5#车间东南效果图

5#车间西北效果图

6#车间效果图

三、公告及投票地点：

1、公告地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网（按需填写）及黄岛区三沙路3498号项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位：185 6397 1088

青岛海洋高新区规划建设部：85162572

五、公告时间：

2026年6月25日至2026年7月1日

（备注： 该通告 2026年6月23日至6月24日在“青岛日报”上进行公告。）

青岛海洋高新区管委规划建设部

2026 年6月25日