为精准破解社区治理堵点难点，持续提升辖居民宜居幸福感和获得感，近期，青岛西海岸新区隐珠街道综合行政执法中区队坚持问题导向，主动下沉网格，贴近群众需求，通过开展“城管执法进社区”活动，扎实推进社区精细化治理。

严控小区违建， 筑牢宜居防线

聚焦住宅小区私搭乱建、露台改造、庭院搭建等高频违规问题，开展违建常态化排查整治。执法人员下沉网格，紧盯楼顶、露台、庭院等关键点位，分片巡查、精准摸排，建立违建台账，落实“早发现、早介入、早处置”原则，从源头遏制新增违建。整治中坚持依法执法、温情处置，宣讲法规、讲明隐患，引导居民主动整改，对违建实行闭环管控、对账销号。截至目前，累计排查小区20余个，处置违建10十余处，有效消除安全隐患，持续优化辖区居住环境。

规范物业公示， 守护业主权益

开展物业信息公示全覆盖执法巡查，规范住宅小区物业管理秩序，切实保障业主知情权与监督权。执法人员重点核查其法定公示信息，现场解读物业管理条例，明确物业主体公示责任与经营规范，引导物业主动履行公示义务。对4家首次违规、主动整改的物业企业，适用“首违不罚”，下达整改通知并跟踪督导，以柔性执法倒逼物业规范履职。

凝聚多方合力，夯实共治根基

联合辖区公安、社区、物业等部门召开物业专题座谈会2场，组织30余家物业企业负责人参会，围绕小区精细化治理、物业规范运营难点等深入研讨，解读政策、收集诉求，凝聚治理共识。同时发放“综合查一次”及专项执法清单各30余份，明确12项检查重点、8项运营标准，引导物业企业对照清单常态化开展自查自纠，构建“执法赋能、物业履职、社区联动、居民参与”的良性基层治理体系。

下一步，隐珠街道综合行政执法中队将持续深化“城管执法进社区”工作模式，不断完善执法服务举措，及时回应群众诉求，精准破解社区治理难点，进一步凝聚多方治理合力，高效解决居民“急、难、愁、盼”问题，不断提升社区精细化管理质效。