为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对新型绿色建筑构件装备制造项目规划建筑方案进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

1、建设单位： 青岛东亚轮胎有限公司

2、建设项目： 新型绿色建筑构件装备制造项目

3、建设地点： 西海岸新区海西路以东，峄山路以北，明关路以南

4、公告阶段： 项目规划方案批前网上社会公告 

二、公告项目规划方案主要内容：

1、设计概况：

基地位于西海岸新区海西路以东，峄山路以北，明关路以南。项目用地性质为工业用地。用地面积98667.0㎡，容积率≥1.0。基地区域主要对外交通：峄山路。项目用地方正，整体较为平坦。

新建工业厂房4栋，传达室1栋，工具库1栋。其中厂房一栋地上3层，一栋地上1层局部3层，地下1层，一栋地上1层，一栋地上1层局部2层，主要功能为生产车间。

2、主要经济技术指标：

总用地指标：98667㎡

总建筑面积：66938㎡

地上建筑面积：66168㎡

地下建筑面积：770㎡

总车位数：318个（地上318个）

3. 规划地形图及现状图：

4.卫星图

5.规划总平面图及关键功能分析图：

6.规划实景融合鸟瞰图

规划单体效果图

三、公告及投票地点：

1、公告地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网及新型绿色建筑构件装备制造项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话:

建设单位：18106390156

青岛海洋高新区规划建设部：85162572

五、公告时间：

2025年4月7日至2025年4月13日

（备注：该通告 2025年4月4日至4月5日在“青岛日报”上进行公告。）

青岛海洋高新区管委规划建设部

2025年4月3日