为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对修正（中国）海洋生物医药大健康科技产业基地项目规划建筑方案进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况

1、建设单位：修正海洋(青岛)生物健康科技有限公司

2、建设项目：修正（中国）海洋生物医药大健康科技产业基地项目

3、建设地点：青岛海洋高新区隐珠街道辖区海西路以西、明安路以南的青岛海洋生物产业园内。

4、公告阶段：项目规划方案批前网上社会公告 

二、公告项目规划方案主要内容

1、设计概况：

1.1设计原则：充分的发挥用地的效能，提高建筑系数，节约用地，妥善处理近期建设与远期发展的关系。满足生产使用的适用性、合理性、经济性等要求，合理处理各方面关系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其他各种设施，做到建构筑物布置井然有序，且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑。

1.2设计规模：厂区共设计单体15幢，其中门卫室4处，其余11幢均为生产设施用房。其中4幢为生产车间，1幢研发检测中心，1幢原料库房，1幢成品库房，1幢动力车间，1幢甲类材料库,1幢综合用房，1幢研发实验室。建筑高度均不超过24米。室内外高差0.3米。

2、总平面图设计：

2.1本项目总平面规划均按照国家有关规范标准和设计要求，布置紧凑、用地节省，建筑规划合理、功能区分明确、运输通畅，动力区接近负荷中心、工程管线短捷、生产管理方便。 

（1）竖向设计：场地整体地势平缓，地面水可以通过基地内路面及地下雨水管道排入城市道路及城市道路雨水管网。 

（2）交通组织设计：场地设两个出入口，厂房四周做环形消防车道。场地南侧和西侧，设场地主出入口和次出入口。建筑出入口坡道按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》等要求进行无障碍设计。

3、建筑立面设计：

3.1本次新建建筑基地位于明关路以北，海西路以西， 横一路以南，纵一路以东。新建厂房/仓储建筑11栋，地上2~6层，主要功能为生产车间、中试车间、研发车间；部分建筑地下1层，主要功能为设备用房；其余门卫建筑4栋，地上1层。本次设计方案致力成为海洋经济发展的新支点、新标杆、新高地。建成一个环境优美、布局合理、高智能、低碳环保的现代海洋生物科技园区。

建筑的整体风格为公建化简约现代风格，强调竖向线条，凸显建筑挺拔利落的感觉，打造整体简洁大方，线条流畅，层次丰富的立面效果。同时公建化立面设计使建筑与周边城市环境更加协调统一，有机结合，为城市增添一道亮丽的风景线。

本次新建地块规划总平面图：

实景鸟瞰图：

规划鸟瞰图：

规划单体效果图：

主要经济技术指标：

总地块：

总可建设用地指标：77824.00㎡

总计容面积：90281.5㎡

总建筑面积：83499㎡

（其中：地上总建筑面积：76025.5㎡，地下总建筑面积：7473.5㎡）

三、公告及投票地点

1、公告地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网及项目现场入口公示牌公示。

2、投票地点：黄岛区月牙河路77号（青岛海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

四、咨询电话

建设单位：13674357997

青岛海洋高新区规划建设部：85162572

五、公告时间

2025年4月10日至2025年4月16日

（备注：该通告 2025年4月8日至4月9日在“青岛日报”上进行公告。）

青岛海洋高新区管委规划建设部

2025年4月7日