什么是“拿地即开工3.0”？

一般房屋建筑类项目拿地后，审批部门提前介入协助项目办理用地规划、工程规划、施工许可等6个主要事项,确保项目第一时间开工。同时，企业可自选办理水电气暖报装、建筑垃圾处置、消防设计审查等12个“菜单”事项。对于具备条件的工业厂房、物流仓储用房，通过“模拟审批”“分部分、分功能单体审批”，实现工业项目用地立项、工程规划、施工许可三阶段“同步办理”。

“拿地即开工3.0”适用范围

西海岸新区范围内的一般房屋建筑类项目。涉及化学或生物实验室、易燃易爆、有毒有害物品或危险品等影响国家安全、生态环境、公共利益、社会稳定，以及位于生态保护红线、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目和特殊建设工程除外。

申请地点

西海岸新区政务服务中心三楼工程建设项目受理专窗、各大功能区、泊里镇工程建设受理专窗。

咨询电话

0532-85167023  053285162159

申请条件

（1）项目名称、建设地点、建设规模、建设内容确定，项目符合产业政策。

（2）建设用地的位置、面积、允许建设的范围符合控制性详细规划。

（3）已完成招拍挂，签订《出让成交确认书》，按照要求缴纳土地款，完成契税、印花税申报缴纳。

（4）已设计总平面图和厂房效果图和厂房施工图纸。

（5）完成方案和施工图设计。

（6）施工现场具备施工条件；已经依法确定监理、施工单位；有保证工程质量、安全和文明施工的具体措施。

（7）施工现场具备施工条件；有基坑支护和土方开挖的相关图纸；完成勘察设计并依法确定监理、施工单位；有保证工程质量、安全和文明施工的具体措施。

一般房屋建筑类项目需满足上述第（1）（2）（7）项条件；

带方案出让的工业项目需满足上述第（1）（2）（3）（6）项条件；

工业“标准地”项目需满足上述第（1）（2）（3）（5）（6）项条件；

工业厂房、物流仓储用房项目需满足上述第（1）（2）（3）（4）（6）项条件。

“拿地即开工3.0”审批事项清单