案例简述

2019年，原告黄岛区某茶店经被告某物业黄岛分公司同意对茶店进行装修。装修后，原告在门店内搭建二层隔间存放货物，并将消防管道包裹在二层隔间。2022年，被告在未通知原告的情况下，进行消防管道试压，原告门店内二层隔间处消防管道漏水致原告存放于门店内的货物、设备受损。后经公证、评估认定因水淹事故造成的损失合计166，290元。

法院认为，被告在未通知业主的情况下对消防管道通水测试，造成店铺内货物、设备被水淹受损，其应对原告损失承担主要责任。原告自行搭建二层隔间并用于存放货物，在涉案事故发生时必然导致货物受损及损失扩大，其对于自身货物受损存在过错，应当承担事故次要责任。结合事故发生原因、经过及全案案情，法院酌定被告对于原告水淹损失承担80％的赔偿责任，原告自行承担20％的责任，也即被告应赔偿原告各项损失133，032元。

案例亮点

该案双方当事人争议较大，原告诉请被告赔偿50余万元，被告坚称原告私自搭建二层隔间，其损失与被告无关，不同意赔偿。法院受理后及时进行了保全、开庭审理、评估鉴定，根据查明事实及时判决。承办法官在收到申请解封材料后及时与原告落实履行情况，确认被告履行了主要给付义务，仅诉讼费尚未履行，经与原告协调快速解除了对被告50万元财产的保全措施。通过高质、高效的审判服务，原告及时获得了赔偿，被告也快速解除资金冻结，充分发挥了审判服务职能，为市场主体经营提供了司法保障。