装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此在签订房屋装修合同前，消费者一定要在全面考察装修市场的基础上，对装修流程、所需材料、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解；在正式签订合同时，对协商到的设计和施工要求都要写入合同或补充协议里，做到万无一失。西海岸新区消费者权益保护委员会提醒您，在签订房屋装修合同时应注意：

一、装修工期要准确

若装修公司在合同中仅写明总装修工期，对于开工、完工时间未作明确约定，一旦出现拖延开工、逾期完工等情况，消费者会束手无策。因此，在合同中应将开工和完工时间具体写到某年某月某日，避免拖延工期。同时要约定因装修公司原因导致逾期竣工或者中途停工所产生的违约金数额。

二、材料供应要明示

合同中要注明适用的装修材料的品牌、型号及规格等。除了主要材料，辅助材料细节也应列出明细表格，确保工程整体质量、合理安排费用。因此，在合同中或者在作为合同附件的选材列表，应明确约定装修所需材料的具体品牌、型号等。

三、报价分类要清晰

装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用，这样就会导致总价远高于实际价格。因此，合同中应让装修公司直接列明全部项目并给出总报价。

四、增减项目要明确

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

五、各种费用提前说

施工队在装修过程中会产生一笔不小的水电费、垃圾清扫费、清运费等，这笔费用该怎么算、由谁支付，需在合同中明确约定。如果在合同中没有明确约定这笔费用该怎么算、由谁支付，物业会找到业主进行处理。

六、违约责任讲明白

违约问题主要有三个：一是不能按时完工交付的赔偿问题；二是无法整改的质量问题。为避免纠纷，签合同时必须明确赔偿金的支付标准，即便业主与装修公司产生争议，赔偿金或者违约金的主张均有合同保障。三是赠送引发的问题。装修公司承诺的赠送家具、家电等，要在合同中注明品牌、型号及赠送的时间等。

七、付款方式需讲明

一般情况下，装修款不需要一次性付清，目前在装修行业较为常见的合理付款方式是：开工时付30％，水电验收时付30％，木工、油漆验收时再付30％，整体验收后结算剩余10％。消费者可约定将工程款的一小部分作为质保金，在竣工验收合格之日起返还。

八、保修内容要写清

合同中有关保修的条款必不可少。如果属于装修公司或者材料问题，装修公司应当承担全部责任。如果属于消费者使用不当，双方可以协商处理。

特别提醒：与装修公司签订合同一定要说尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。消费者一定要与装修公司签订好并且保护好，以防丢失。另消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。