政策解读：关于建立物业管理与执法联动工作机制的实施意见

一、制定背景

聚焦群众投诉举报居高的物业小区突出问题,贯彻住建部“721”工作法的要求，以“攻坚突破年”为契机，充分发挥综合执法局、城管局、住建局在优化城市品质工作中的积极作用，推进针对物业小区问题治理的信息共享、联动协作和共建共商，实现新区物业管理与执法工作顺畅高效运行，促进居民居住环境秩序显著改善。

二、政策法规依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》；

2.《山东省城乡规划条例》；

3.《青岛市城乡规划条例》；

4.《青岛市大气污染防治条例》；

5.《青岛市房屋使用安全条例》；

6.《城市市容和环境卫生管理条例》；

7.《青岛市市容和环境卫生管理条例》；

8.《青岛市养犬管理条例》（青城管﹝2020﹞99 号）。

9.住房城乡建设部《关于严格规范城市管理执法行为严肃执法纪律的通知》（建督〔2018〕23号）；

10.青岛市城市管理局党组关于印发《中共青岛市城市管理局党组2021年工作要点》的通知（青城管党〔2021〕20号）。

三、主要内容

（一）建立协同管理联动机制

（二）落实市容和环境责任区检查联动机制

（三）建立物业领域执法联动机制

（四）开启圆桌会议协商机制