2025年4月25日至2025年5月24日,对青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区XHA0505单元部分地块控规调整情况进了社会公示。公示期间共收到1条反馈意见,内容为:
钱江花园南侧地块规划调整,其中没有明确容积率和建筑限高等信息,由于北侧为多层住宅,新楼盘的容积率和限高将直接影响后面居民的生活居住和采光率!请予以公示和新地块规划设计时充分考虑对北侧小区的影响!
意见采纳情况:
一、本次控规调整将XHA0505-01-04(a)地块内配建的幼儿园调整至XHA0505-01-05地块中独立建设,不涉及XHA0505-01-04(a)地块容积率、建筑限高等指标的调整。XHA0505-01-04(a)地块原容积率≤1.8、建筑限高60米。
二、在XHA0505-01-04(a)地块修建性详细规划方案审批阶段,将严格落实相关日照管理要求,明确日照影响分析内容,结合容积率、建筑密度、绿地率等合理确定楼座布局及高度,确保满足周边已建成小区的日照和采光需求。
三、西海岸新区唐岛湾中心西片区XHA0505单元部分地块控规调整方案内容于2025年4月22日-4月24日在青岛西海岸新区政务网开展了社会通告,并于2025年4月25日-2025年5月24日通过青岛西海岸政务网、区自然资源局大厅政务公示栏、长江路街道办事处政务公示栏、地块现场线上、线下多种方式开展了社会公示,广泛征求周边利害关系人相关意见,符合《青岛西海岸新区控制性详细规划管理办法》相关要求及上级部门工作要求。
青岛西海岸新区自然资源局
2025年5月25日