为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对龙山教学区（9＃楼、10＃楼、13＃楼）项目规划调整进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

建设单位：青岛黄海蓝岸教育有限公司

建设项目：龙山教学区（9＃楼、10＃楼、13＃楼）

建设地点：青岛市西海岸新区规划珠光路东、开城路北

设计单位：天津大学建筑设计规划研究总院有限公司

公告阶段：规划建筑方案变更

公告内容：

一、规划建筑单体变更

变更原因：

1、为满足更多的学生住宿需求，对9＃、10＃、13＃楼栋的层数进行增加。调整后9＃的四人间宿舍间数增加了63间，两人套间增加了6间。10＃的四人间增加了75间，两人套间增加了6间。13＃的四人间增加了111间，两人套间增加了6间。四人间总间数增加了249间，两人套间总间数增加了18间，总人数增加了1032人。

2、控规限高调整，由原来的24米，调整为36米，为宿舍调整层数提供了依据。

变更内容：

总平面图中9＃10＃13＃层数由6层增加为9层，层数和建筑高度进行调整，高度由原来的22.6m改为33.4m。

对应指标进行调整，总建筑面积增加12274.98㎡，由195050.79㎡调整为207325.77㎡，其中地上面积增加12274.98㎡，由167242.49㎡，调整为179517.47㎡，地下面积无增减。

各楼栋增加面积见以下表格：

9＃10＃13＃由6层增加为9层，相应平面、立面、剖面进行调整。

9＃10＃13＃相关效果图进行调整，由6层改为9层。

二、公告及投票地点

公告地点：长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—政府部门与镇街信息公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

投票地点：长江东路443号福灜大厦大堂投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份证复印件，否则意见票无效。

三、咨询电话

西海岸新区自然资源局：咨询电话：85166673　　建设单位：13969626168

四、公告时间　　　　

2026年4月21日至2026年4月27日

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