为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对青岛和信智泽产业投资有限公司海南岛路工业车间建设项目规划及建筑方案变更进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

建设单位：青岛和信智泽产业投资有限公司

建设项目：海南岛路工业车间建设项目变更

建设地点：黄岛区海南岛路以北

设计单位：江苏华新城市规划市政设计研究院有限公司

公告阶段：规划及建筑方案

规划变更内容内容：

1、规划总平面变更：

建筑正负零由原批复5.00现变更为5.20，厂区东北角新增一处设备房

2、建筑单体变更：

厂房东西侧的南疏散门和厂房门互换位置，厂房立面材质分格改为竖向分隔，厂房底加一圈灰色涂料材质（详见效果图）。

3、总体规划方案经济技术指标变更：

原批复总建筑面积为6621.66平方米（总计容面积10062.20平方米），变更为总建筑面积为6621.26平方米（总计容面积10792.41平方米）；原批复厂房建筑面积5629.35平方米（计容面积为9069.89平方米），变更为厂房建筑面积5629.34平方米（计容面积为9800.49平方米）；原批复办公建筑面积992.31平方米，变更为办公建筑面积991.92平方米。

二、公示及反馈方式：

长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—政府部门与镇街信息公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

三、咨询电话：

青岛西海岸新区自然资源局：86164453；建设单位：18669797727。

四、公示时间：

2026年7月30日至2026年8月5日

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