青岛西海岸新区自然资源局

五湖产业园扩建项目规划许可变更批前公示.png

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对山东五湖产业投资有限公司五湖产业园扩建项目规划建筑方案变更进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

建设单位：山东五湖产业投资有限公司

建设项目：山东五湖产业投资有限公司五湖产业园扩建项目

建设地点：青岛市西海岸新区三江路以北，榕江路以南，峨眉山路以西

设计单位：中京方正（北京）工程技术有限公司

公告阶段：规划及建筑方案变更

变更内容：

在保证单体总图拐点坐标、容积率、绿地率、建筑密度不变，满足日照要求的条件下，为更好的适应现阶段生产及市场需求，现对山东五湖产业投资有限公司五湖产业园扩建项目做以下提升优化变更：

1. 规划厂房建筑面积及待建厂房建筑面积调整：容积率不变、建筑层数不变、建筑轮廓不变，规划厂房增加4522.77平方米，待建厂房减少4522.77平方米；
2. 调整规划厂房三层、四层层高：檐口高度由14.70米调整至16.5米，屋脊高度由16.05米调整至17.90米；满足日照要求；
3. 建筑外立面及门优化调整：调整一层门窗位置及数量、内部空间布局，优化建筑外立面效果。

二、公告及投票地点：

公告地点：长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（政务网查询流程：青岛西海岸新区政务网—信息公开—区政府部门公开目录—规划分局—批前公示）。

投票地点：投票箱设置在山东省青岛市黄岛区长江东路443号福灜大厦大堂投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

三、咨询电话：

西海岸新区自然资源局：86164453

建设单位：13335022023。

四、公告时间：2026年 8月 7日至2026年8月 13日

2026年 8月7日