“丹丹说”第五期：青岛公积金最新惠民政策解读来了！

住房公积金是守护群众安居梦想的坚实后盾，关乎每一个家庭的居住幸福感。近期青岛市住房公积金政策迎来重磅优化调整，贷款额度大幅上调、提取范围全面拓宽、惠民力度持续加码，直击群众购房、租房的核心诉求。为让西海岸新区的市民朋友们第一时间吃透最新政策、用好红利，“丹丹说”特别推出公积金政策宣讲专场，特邀市住房公积金管理中心驻西海岸新区政务服务中心首席代表赵娜与市住房公积金管理中心政策研究处助理工程师崔昕冉做客云解读，把最新公积金惠民政策讲清讲透，让安居利好精准直达每一位市民身边。

本期聚焦：青岛公积金最新政策解读　贷款＋提取双升级

买房安居是老百姓的心头大事，住房公积金更是大家购房路上的“神助攻”。本次公积金专场，全程围绕大家最关心的公积金贷款优化、提取政策放宽两大核心板块，逐一拆解政策亮点、理清办理要点，一站式解锁公积金惠民红利，助力西海岸市民轻松安家、放心安居。

核心要点速览

一、公积金贷款打出惠民“组合拳”，提额度、降门槛、优标准

1．　最高贷款额度大幅上调：单缴存家庭最高贷款额度由60万元上调至90万元，叠加各项上浮政策后最高可贷160万元；双缴存家庭最高贷款额度由100万元上调至130万元，叠加各项上浮政策后最高可贷240万元。

2．　五大额度上浮情形，覆盖多元购房需求：高层次人才／全日制博士、多子女家庭、购新建高品质或绿色住宅、购新建商品房现房、符合条件的灵活就业人员，住房公积金贷款额度可按一定比例上浮。

3．　额度计算标准放宽：贷款额度账户余额倍数由15倍扩大至20倍，账户余额计算起点数由5000元上调至1万元，余额不足1万元的按1万元计算，大幅降低贷款核算门槛。

4．　套数与贷款次数认定更惠民：缴存人符合多子女家庭、赡养异地老人家庭、购买高品质或绿色住宅、购买新建商品房现房四类情形之一或多类情形的，住房套数可核减一套，符合“以旧换新”条件，申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，住房公积金贷款次数可核减一次，更多改善型家庭可享受政策红利。

二、提取政策持续放宽，场景扩容、额度上调、互助加码

1．　新增3类提取场景，减证便民：可提取公积金支付物业费（单身或夫妻双方每年最多提取6000元）；2026年4月20日（含）之后取得契税完税凭证、住宅专项维修资金发票的，可申请提取住房公积金，支付契税、住宅专项维修资金。共享数据可核验的材料，无需群众额外提供。

2．　家庭代际互助全面扩围：购房支付首付款、偿还住房贷款本息，本人及配偶、双方父母、子女均可提取公积金使用，切实缓解家庭购房筹资压力。

3．　租房提取额度大幅上调：未备案租房，单身缴存人每年最高提取额提至24000元、夫妻双方每年最高提取额提至48000元；备案租房可按实际房租支出提取，家庭每年最高提取额提至48000元，多子女家庭不设提取限额。

三、线上线下双通道足不出户即可掌上办

线下可前往就近的住房公积金营业大厅现场办理；线上可通过青岛住房公积金网上营业厅、“青岛公积金”微信公众号智慧网厅、“爱山东”政务服务平台移动端等渠道线上办理，真正实现足不出户、指尖办结。

住房安居，是群众最朴素的期盼，也是西海岸新区政务服务始终坚守的民生方向。本次“丹丹说”紧急加更，就是为了第一时间把公积金政策的红利原原本本送到西海岸市民手中，用大白话拆解专业政策，用全梳理扫清办事盲区，让大家看得懂、用得上、得实惠，真正让公积金成为守护安居梦想的坚实力量。

下一期预告：灵活就业社保补贴政策专题解读