各大功能区管委

各镇人民政府，各街道办事处，灵山岛省级自然保护区管委，管委各部门，区直各单位，驻区各单位：

《青岛市黄岛区划拨用地划拨价款标准》已经管委区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

青岛西海岸新区管委 

青岛市黄岛区人民政府

2023年9月18日  

(此件公开发布)

青岛市黄岛区划拨用地划拨价款标准

为进一步规范划拨供应土地使用权行为，促进国土资源节约集约利用，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)、财政部《关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综〔2006〕68号)，结合我区实际，确定我区划拨用地的划拨价款标准如下：

一、划拨价款的内容

根据国家有关法律规定，土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，需缴纳的划拨价款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。

二、划拨价款的核定标准

根据预期征地区片地价调整趋向统一的因素，我区划拨价款的核定标准按照下列情形执行，根据有关规定执行的除外：

（一）全区范围划拨项目（除区级道路、绿地项目）用地，划拨价款统一按照30万元/亩的标准予以核定和收取，由区政府统一缴纳的耕地占用税成本不再另行单独核收。

（二）全区范围区级道路、绿地项目，划拨价款统一按照22万元/亩的标准予以核定和收取，由区政府统一缴纳的耕地占用税成本不再另行单独核收。

（三）中央、省、市投资项目及单独选址项目，如果已将土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用拨付给镇街，镇街出具拨付到位证明的，不再核定和收取相关划拨价款。

（四）项目占用收回土地或村庄的，根据收回和拆迁成本核算划拨价款。

（五）今后，除各级政府投资项目及其他特殊单独选址项目外，原则上采取有偿方式供地，根据有关规定执行的除外。

三、划拨价款的核定标准有效期

本标准的有效期为两年，自印发之日起执行。在上述有效期内，涉及我区征地区片综合地价标准调整，划拨价款标准另行研究并发布。